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Requisitos

Requisitos

Modalidad Desarollo

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Plano topográfico.
  • Plano del proyecto Urbanístico.
  • Disponibilidad de servicio de Acueducto.
  • Disponibilidad de servicio de Energía.
  • Disponibilidad de servicio de Gas.
  • Predio ubicado en Zona de amenaza y/o riesgo alto y medio.

Modalidad Saneamiento

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia de la Licencia de Urbanismo, modificaciones y revalidación.
  • Copia de los Planos Urbanisticos de gestión anterior.
  • Certificación de Avance de obras bajo la gravedad de juramento expedida por el titular.
  • Plano del proyecto Urbanístico  en el que se identique la parte de la Urbanización ejecutada y la parte de la Urbanización objeto de la licencia y cuadro de áreas.

Modalidad Reurbanización.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia de la Licencia de Urbanismo, modificaciones y revalidación.
  • Copia de los Planos Urbanisticos de gestión anterior.
  • Plano del proyecto Urbanístico de la Reurbanización.
  • Plano topográfico/ urbanistíco o de legalización.
  • Predio ubicado en Zona de amenaza y/o riesgo alto y medio.

Modificación  de licencia de Urbanismo vigente.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Resolución aprobada de gestión anterior.
  • Plano urbanístico de gestión anterior.
  • Plano urbanístico de la propuesta.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Plano de Loteo o Levantamiento topográfico.
  • Plano de la propuesta de la Subdivisión.

Modificación de Subdivisión Vigente.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia de la Resolución de gestión anterior.
  • Plano de la gestión anterior.
  • Plano de la propuesta de la Subdivisión.

Obra Nueva

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Memorial  donde señale el alcance de la revisión y certifiquen  que los diseños y estudios propuestos se ajustan a la NSR-10.
  • Proyecto arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.

Categoría III y IV

  • Memoria  de Cálculo Estructural.
  • Estudio de Suelos.
  • Planos Estructurales.
  • Memoria de Cálculo de Elementos No Estructurales.
  • Planos de Elementos No Estructurales.

Categoría I y II

  •  Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.

Ampliación, Modificación, Adecuación.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia de planos aprobado en gestión anterior. (Plantas, fachadas, Cortes o Alzada, Localización y Cuadro de áreas)
  • Resolución o el documento que haga sus veces expedido por el Ministerio de Cultura, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.
  • Planos aprobados y expedido por el Ministerio de Cultura, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.
  • Proyecto arquitectónico de la propuesta que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.

Categoría III y IV

  • Memoria  de Cálculo Estructural.
  • Estudio de Suelos.
  • Planos Estructurales
  • Memoria de Cálculo de Elementos No Estructurales.
  • Planos de Elementos No Estructurales.

Categoría I y II

  •  Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.

Modificación de Licencia de Construcción Vigente..

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia de planos aprobado en gestión anterior. (Plantas, fachadas, Cortes o Alzada, Localización y Cuadro de áreas)
  • Proyecto arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.

Categoría III y IV

  • Memoria  de Cálculo Estructural.
  • Estudio de Suelos.
  • Planos Estructurales
  • Memoria de Cálculo de Elementos No Estructurales.
  • Planos de Elementos No Estructurales.

Categoría I y II

  •  Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.
  • Memorial que manifiesta que no modifica la estructura del proyecto.

Cerramiento.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante(s).
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces.
  • Copia de planos aprobado en gestión anterior. (Plantas, fachadas, Cortes o Alzada, Localización y Cuadro de áreas)
  • Proyecto arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas,  y cuadro de áreas.

Categoría III y IV

  • Memoria  de Cálculo Estructural.
  • Estudio de Suelos.
  • Planos Estructurales
  • Memoria de Cálculo de Elementos No Estructurales.
  • Planos de Elementos No Estructurales.

Categoría I y II

  •  Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.

CERRAMIENTO AGRUPACIÓN

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición
  • Copia del documento de identidad del solicitante.
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces.
  • Proyecto arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.
  • * Debe incluir el cuadro de áreas de la gesión anterior en el plano arquitectónico  de la propuesta con el fin de poder verificar que dicho cuadro de áreas no sufre ninguna modificación.

Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.

  • *  Aplique.
  • *  Cuadro de longitud de muros..
  • *  Rotulo, dirección, firma del profesional, numero
  • *  Planta de cimentación.
  • * Especificación de materiales.
  • * Planta de cimentación estructurales con ejes.
  • Memorial que manifiesta que no modifica la estructura del proyecto.

 

Reconocimiento

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición.
  • Copia del documento de identidad del solicitante.
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Declaración de antigüedad de la construcción.
  • Levantamiento arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.
  • Proyecto arquitectónico que contenga, Localización, Plantas, Alzados o Cortes de la Edificación relacionados con la Vía pública o privada a escala formal, Fachadas, Planta de Cubierta y cuadro de áreas.
  • Copia del peritaje

Reforzamiento Estructural.

  • Formulario Único de Solicitud debidamente diligenciado (vigente)
  • Copia del Certificado de Libertad y tradición.
  • Copia del documento de identidad del solicitante.
  • Certificado de Existencia y Representación Legal.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto.
  • Copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces.

Categoría III y IV

  • Memoria  de Cálculo Estructural.
  • Estudio de Suelos
  • Planos Estructurales
  • Memoria de Cálculo de Elementos No Estructurales.
  • Planos de Elementos No Estructurales.

Categoría I y II

  • Contenido del proyecto de ingeniería para proyectos sujetos al  título E  de la NRS-10.

Planos aprobados y expedido por el Ministerio de Cultura, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.

Proyecto estructural de la propuesta que contenga.

 

 

Ajuste de Cotas y Áreas.

  • Carta de la solicitud firmada por el interesado.
  • Certificado de cabida y linderos.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia del plano de loteo o de la urbanización con la identificación del predio.

Concepto de Norma Urbanística

  • Dirección oficial del predio. (boletín catastral).
  • Ubicación del Predio. (manzana catastral).
  • Antecedentes Urbanísticos. (licencias y otros).
  • Plano de Loteo.

Concepto de Uso del suelo

  • Dirección oficial del predio. (boletín catastral).
  • Ubicación del Predio. (manzana catastral).
  • Dirección oficial del predio. (boletín catastral)

Concepto de Reparaciones Locativas

  • Dirección oficial del predio. (boletín catastral).

Propiedad Horizontal

  • Carta de solicitud firmada por el interesado.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • En caso que la licencia de la gestión anterior haya perdido su vigencia carta en que manifieste que se encuentra ejecutada en su totalidad.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia de planos aprobado en gestión anterior. (Plantas, fachadas, Cortes o Alzada, Localización y Cuadro de áreas.
  • Planos de alinderamiento.
  • Cuadro de áreas.
  • Resolución o el documento que haga sus veces expedido por el Ministerio de Cultura, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural (en caso que aplique).
  • Planos aprobados y expedido por el Ministerio de Cultura, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural (en caso que aplique).

Movimiento de Tierras.

  • Carta de solicitud firmada por el interesado.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Estudio de suelos.

Modificación de Planos Urbanísticos

  • Carta de solicitud firmada por el interesado.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue
  • Copia de licencia de urbanización con sus modificaciones, prórrogas y revalidaciones.
  • Copia de planos aprobado en gestión anterior.
  • Planos nueva propuesta.

Prórroga

  • Carta de solicitud firmada por el interesado
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Avance de obras firmada por el constructor.

Segunda Prórroga

  • Carta de solicitud firmada por el interesado
  • Carta de solicitud firmada por el interesado
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior.
  • Copia de la prórroga de la Licencia.
  • Avance de obras firmada por el constructor.

Revalidación de Licencia

  • Carta de solicitud firmada por el interesado
  • Cuadro de áreas en el que indiqué lo ejecutado y lo que falta por ejecutar.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Copia de la Licencia aprobada en gestión anterior, con sus respectivas modificaciones y prórrogas.
  • Certificación por el Urbanizador y Constructor responsables manifestando el Avance de obras bajo la gravedad de juramento.

Copia Certificado de Planos.

  • Carta de solicitud firmada por el interesado.

Aprobación de Piscinas.

  • Carta de solicitud firmada por el interesado.
  • Certificado de Libertad y tradición vigente.
  • Copia del documento de identidad  si es persona natural o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente si es persona jurídica.
  • Poder o autorización debidamente otorgada, con presentación personal de quien lo otorgue.
  • Planos de diseño y arquitectónicos.
  • Estudio de suelos y geotécnicos de conformidad con las normas vigentes.